Золотая миля в москве что это
Перейти к содержимому

Золотая миля в москве что это

  • автор:

«Золотая Миля» Остоженки

«Золотая миля» — неофициальное название района в Москве, сформированного на участке между Пречистенской набережной и Остоженкой. Он считается самым крупным в российской столице кластером элитной недвижимости и на протяжении многих лет входит в ТОП самых дорогих улиц мира. На территории «Золотой мили» сосредоточено максимальное количество наиболее престижных жилых комплексов и клубных домов. Это по-настоящему элитный район Москвы.

История «Золотой мили» началась в конце 90-х годов. Девелоперы элитной недвижимости выбрали участок в центре Москвы, на котором преобладали элементы ветхой застройки – бывшие общежития, производственные здания. Локация была идеальна – самый центр Москвы, в двух шагах – Кремль. Район начал активно застраиваться, и именно здесь, как утверждают эксперты, впервые был реализован формат клубных домов, и, собственно, сформировалось само понятие такого жилья.

Неофициальным главным проектировщиком застройки «Золотой мили» считалось бюро Александра Скокана. По проектам его специалистов возведена большая часть жилых комплексов и клубных домов престижного района. Также на территории «Золотой мили» есть дома, построенные по проектам других, не менее известных московских архитекторов – Юрия Григоряна, Сергея Скуратова. Экспериментальные и эффектные проекты во многом сформировали облик «Золотой мили», сделав его узнаваемым и неповторимым.

В 2000-х годах «Золотая миля» была застроена почти полностью, и новые дома появляются в районе редко. В числе элитных новостроек:

  • Элитный комплекс Allegoria Mosca
  • Клубный дом Nabokov в Курсовом переулке;
  • Жилой комплекс «Кленовый DOM» на Пречистенской набережной;
  • Жилой комплекс «Остоженка 11»;

остоженка 11

  • Клубный дом «2-й Зачатьевский 11»;
  • Клубный дом «Хилков 5»;
  • Клубный дом Barkli Virgin House
  • Клубный дом «Резиденция на Всеволожском»
  • Элитный дом «Пречистенка 13»
  • Элитный жилой комплекс «Дворянское Гнездо»

Самые известные жилые комплексы «Золотой мили», представленные на вторичном рынке:

  • Жилой комплекс «Кристалл Хаус»;
  • Жилой комплекс «Опера Хаус»;
  • Жилой комплекс «Баркли Плаза»;
  • Клубный дом «Бутиковский 5»;
  • Элитный жилой комплекс «Остоженка Парк Палас»;
  • Клубный дом «Курс Хаус»;
  • Клубный дом «Купер Хаус» в Бутиковском переулке;
  • Элитный дом «Барыковские палаты»;
  • Молочный 2
  • Молочный 7
  • Элитный жилой комплекс «Ретро» на улице Остоженка;
  • Элитный дом «Еропкинский 16»

Рынок московской элитной недвижимости продолжает меняться. У «Золотой мили» постепенно появляются конкуренты – другие районы центра Москвы, в которых строятся клубные дома и жилые комплексы класса «премиум». В их числе – Замоскворечье, Хамовники, район Патриарших прудов, однако статус «Золотой мили» остается неизменным. Золотая миля Москва по-прежнему остается брендом, знаком качества, а недвижимость в нем – знаком высокого социального статуса. Раньше квартиры в ЖК «Золотой мили» приобретались преимущественно в инвестиционных целях, однако сегодня покупатели выбирают их для себя и своих семей – для постоянного проживания.

Для комфортной жизни на территории «Золотой мили» есть все условия – скверы и зеленые зоны для прогулок, развитая инфраструктура, которая включает несколько престижных столичных школ, в том числе, школу №57, гимназию имени Грибоедова, лицей при МГЛУ имени Мориса Тореза.

На территории «Золотой мили» сохранились памятники архитектуры и культуры, среди которых – старинный Зачатьевский монастырь. К району относится Государственный музей изобразительных искусств имени А. С. Пушкина, Московский дом фотографии, галерея Зураба Церетели, множество частных картинных галерей.

«Золотая миля» в Москве: старинная и современная архитектура

Есть в Москве место, которое называют «Золотая миля». Здесь самое дорогое жилье, где стоимость квадратного метра может достигать 40 тысяч долларов и выше. Расположено она между улицей Остоженка и Пречистенской набережной. Этот район издавна считался престижным, еще до революции здесь строились великолепные особняки и роскошные доходные дома. Неудивительно, что и в наше время здесь появились здания с интересной архитектурой.

Улица Остоженка в выходной день

История района

Тот район Москвы, о котором сегодня мой рассказ, относится к так называемому Земляному городу. Москвичи, возможно, знают это, а для остальных — небольшая историческая справка. Дело в том, что Москва, как и многие другие средневековые города, имеет радиально-кольцевую структуру. Вокруг Кремля селились люди, возникали посады. По мере разрастания города его обносили крепостными стенами и укреплениями. Так появился Китай-город, потом — Белый город, потом — Земляной город. Граница Белого города некогда проходила по Бульварному кольцу, граница Земляного — по Садовому.

В XVI веке, во времена правления Ивана Грозного, началось заселение загородной территории к юго-западу от Кремля, недалеко от ручья Черторый (сейчас на этом месте Гоголевский бульвар), был построен Опричный двор и палаты Малюты Скуратова. Подробнее об истории Опричного двора и прилегающей к нему территории Белого города можно прочитать здесь.

За Чертольем, на землях княжеского села Семчинское вырос Алексеевский монастырь — уже известный нам будущий Зачатьевский. А сама улица Остоженка — это старинная дорога, которая некогда вела из Киева через Смоленск на Владимир. Название «Остоженка» происходит от слова «Остожье», т.е. стога сена — некогда здесь, на низменных пойменных лугах Москва-реки были покосы.

Город рос и постепенно застраивался. В XVIII веке здесь были построены роскошные дворянские усадьбы. Крупные участки со временем дробились. После пожара Москвы 1812 года появились уютные дома с мезонинами. Затем, ближе к концу века и началу XX-го выросли доходные дома. Район был фешенебельным, дорогим — эта его особенность сохраняется и до настоящего времени.

В последние годы на месте старинных домов выросли новые, современной архитектуры. Красивые, с интересными архитектурными решениями. Но старая застройка была снесена. Другие старинные домики сейчас находятся в полуразрушенном состоянии — видимо, ждут пока они совсем развалятся, чтобы с чистой совестью снести их и построить дорогое жилье. Впрочем, Москва всегда славилась таким наслоением стилей и эпох — в отличие от Петербурга в ней практически нет цельных ансамблей, созданных по единому архитектурному плану.

Интересные дома «Золотой мили»

Вот с виду неказистый дом №3 по 3-му Зачатьевскому переулку. Плывет почва под ним, покосились и растрескались стены. А, между тем, с 1904 по 1907 годы в нем жил Федор Шаляпин… Вокруг — современные громады жилого комплекса «Опера-Хаус» и бизнес-центра «Чайка-Плаза».

3-й Зачатьевский переулок, дом 3

В просвет между домами по Коробейникову переулку виден новый собор Рождества Пресвятой Богородицы Зачатьевского женского монастыря.

Собор Рождества Пресвятой Богородицы, Зачатьевский женский монастырь

А вот дом №9 по Молочному переулку. Он был доходным, построен в начале XX века в стиле модерн по проекту архитектора П.П.Щёкотова.

Доходный дом начала XX века, Молочный пер., 9

А вот и сам Молочный переулок. Предположительно, в XIX веке здесь был Молочный рынок, отсюда пошло и название. Первое здание слева — посольство Хорватии, за ним — элитный дом клубного типа. Справа, рядом с доходным домом — современный жилой дом. В конце, где переулок делает изгиб, видна стена Зачатьевского монастыря и Келейный корпус.

Молочный переулок

Чуть дальше по Коробейникову переулку — заброшенный жилой дом 1901 года постройки. Он выселен. Скорее всего, пройдет немного времени, и он будет снесен, на его месте вырастет новое элитное жилье или бизнес-центр.

Коробейников пер., дом 8 Коробейников пер., дом 8

Выходим на Пречистенскую набережную Москва-реки. В воскресный день она совершенно пустынна, а в будние дни здесь обычны многокилометровые заторы. Справа, на противоположном береге — громада Центрального дома художников на Крымском валу и филиал Третьяковской галереи. Рядом — плавучая гостиница «Валерий Брюсов». Когда-то этот корабль ходил по Волге и был украшением речного флота. За ними — жилой комплекс «Имперский дом» 2009 года постройки.

Набережная Москва-реки

В красно-коричневом здании, что на противоположном береге Москва-реки расположен пятизвездочный Президент-отель Управления делами Президента. Перед ним — храм Святителя Николая в Голутвине. Здание церкви построено в 1687-1692 годах, четырёхярусная колокольня — в 1769 году. В 1930-е годы колокольня и купола были разрушены, сейчас восстановлены.

Президент-отель и храм Святителя Николая в Голутвине

Следующее здание — территория кондитерской фабрики «Красный Октябрь», расположенное на Берсеневской набережной острова Балчуг. В 1851 году здесь была основана кондитерская фабрика «Эйнемъ», переименованная в 1922 году в «Красный Октябрь».

Комплекс зданий кондитерской фабрики

Перед ней — памятник Петру Первому «В ознаменование 300-летия Российского флота» работы Зураба Церетели. Это, пожалуй, самый непопулярный памятник Москвы. Он стоит спиной к Кремлю. Говорят, что это — переделанный памятник Колумбу, который отказались принять в дар в Доминиканской республике.

Памятник Петру I

За «Красным Октябрем» виднеется «Дом на набережной», или, как он называется официально, «Дом правительства», построенный по проекту Б.М.Иофана в 1927-1931 годах. Он включал в себя все необходимое — от кинотеатра до столовой и прачечной. Практически, не было ни одной семьи в этом доме, члены бы которой не были бы репрессированы.

Памятник Петру Первому Вывеска на фабрике

На углу набережной и Соймоновского проезда расположен необычный доходный дом З.А.Перцовой, построенный в 1905-1907 году в стиле модерн с русскими элементами по эскизам художника С.В.Малютина (известен как создатель русской матрешки). Некогда здесь снимали квартиры художники, а в подвале в 1908-1910 годах располагалось артистическое кабаре «Летучая мышь».

Дом З.А.Перцовой Дом З.А.Перцовой, фрагмент Дом З.А.Перцовой, фрагмент

Напротив дома высится громада Храма Христа Спасителя.

Храм Христа Спасителя Дом З.А.Перцовой, фрагмент Дом З.А.Перцовой, фрагмент Дом З.А.Перцовой

Свернув в 3-й Обыденский переулок, мы увидим его главную достопримечательность — церковь Илии Пророка Обыденного. Каменная церковь с приделом построена в 1702-1706 годах, существующая ныне трапезная — в 1818-1819 годах, колокольня — в 1865-1868 годах. Слово «Обыденный» в названии храма и переулка отсылает нас к старой легенде, что первую церковь на этом месте построили по приказу Великого князя Василия III за один день. По другой версии, церковь спешно отстроили после разорения ее поляками в 1611-1612 годах.

Церковь Илии Пророка Обыденного

В 1-м Обыденском переулке тоже есть на что посмотреть. Привлекает внимание огромный 7-этажный дом 1914 года постройки.

Дом по 1-му Обыденскому переулку

Пройдя по переулку, мы окажемся почти в начале Остоженки. Отсюда открывается вид на площадь Пречистенские ворота — некогда здесь располагался въезд на территорию Белого города. В XVI веке эта местность носила название Чертольские ворота, с 1924 по 1992 годы — площадь Кропоткинских Ворот, Кропоткинская пл. и Кропоткинские Ворота, по станции метро «Кропоткинская».

Площадь Пречистенские ворота

Часть домов по Остоженке отремонтирована, другая еще закрыты строительными лесами и декоративными полотнами. В будние дни здесь обычна огромная пробка, но в выходной день улица совершенно пустынна.

Дома по улице Остоженка Улица Остоженка Улица Остоженка Лопухинский переулок

Немало современных домов мы увидим в переулках близ Зачатьевского монастыря. Сначала я морщилась, дескать, изничтожили старую Москву, понастроили новодел. А потом даже понравилось разглядывать современные дома. Кто знает, может лет через 100 наши потомки будут водить экскурсии по Москве и рассказывать о стиле рубежа тысячелетий.

Дом 2008 года по 1-му Зачатьевскому пер. Клубный дом корпорации «Баркли» по 2-му Зачатьевскому пер. Стены и Собор Зачатьевского монастыря 1-й корпус ЖК «Новая Остоженка» 2004 года постройки Жилой комплекс «Copper House» 2004 года постройки

Вот такой получился интересный круг по Остожью, вокруг Зачатьевского монастыря. Как выяснилось, в центре Москвы еще осталось немало интересных мест и домов. А выходной день — лучшее время, чтобы не спеша пройтись по московским улицам и переулкам и увидеть воочию то, что называют «Золотая миля».

Район «Золотая миля» на карте

© Сайт «Дорогами Срединного Пути», 2009-2023. Копирование и перепечатка любых материалов и фотографий с сайта anashina.com в электронных публикациях и печатных изданиях запрещены.

«Золотая Миля» — элитный район Москвы между Остоженкой и Пречистенской набережной

«Золотая Миля» является на сегодняшний день самым большим и самым престижным районом частных особняков и элитных новостроек в классическом стиле.

К элитным районам Москвы также относятся Новый Арбат, Цветной Бульвар, Тверская, Плющиха, Хамовники, Якиманка, Замоскворечье, Чистые и Патриаршие Пруды.

«Здесь располагается самая дорогая недвижимость в Москве и самые интересные здания, построенные современными архитекторами»

Золотая миля на карте Москвы

Золотая миля Москвы — это условный участок между улицами Остоженка и Пречистенская набережная. По данным авторитетного британского издания Wealth-Bulletin, Остоженка входит в рейтинг десяти самых дорогих жилых улиц мира с ценой в 40 тысяч $ за кв. м.

Актуальные предложения квартир на «золотой миле» Москвы и в ее окрестностях:

1-й Зачатьевский переулок, 6с1

  • 153.00 кв. м.
  • 3 спальни
  • 4 этаж

Что такое Золотая миля Москвы – от истории к современной жизни района

Золотая миля Москвы находится на Остоженке, в одном из самых старых кварталов столицы, который был модернизирован в конце 20 века группой молодых архитекторов. Поэтому на вопрос о том, что это, Золотая Миля в Москве, можно ответить: это сочетание старых традиций и современности, уютный квартал с дорогой недвижимостью, дома в котором отличаются продуманной планировкой и оригинальной архитектурой.

Немного истории

Многие годы это направление относили к тупиковым: улица заканчивалась возле Садового кольца и не уходила далее Хамовнических казарм. В середине 19 века здесь построили Храм Христа Спасителя, что немного оживило район. Уже в 20 веке здесь появилась жилая застройка, но после 1931 года, когда храм был уничтожен, на улице вновь образовался пустырь. По генеральному плану Сталина через Остоженку должны были построить большие проспекты, а на месте, где стоял храм – Дворец Советов. Но планам в итоге не было суждено сбыться.

На месте снесенной дореволюционной постройки в конце 80-х годов прошлого столетия возник дом Рыжкова, что вызвало существенные волнения среди населения. Хозуправление Совмина СССР дало обещание, что квартал останется местом для простых людей: половина домов будет построена для политиков, половина – для обычных жителей столицы. Тогда-то и потребовался проект по реконструкции квартала, за реализацию которого взялась группа молодых архитекторов.

Как вспоминает один из архитекторов, Скокан, разработанный проект вызвал большой энтузиазм. По плану, существующая историческая застройка сохранялась, а сам квартал поделили на участки, при этом у каждого из них был свой владелец – застройщик. Собственно, так появилось бюро «Остоженка», которое когда-то было частью МАРХИ. Оно стало практически первой коммерческой организацией России. Но после 90-х годов бюро отстранили от контроля над застройкой района Золотой мили в Москве, в итоге в планы были внесены значительные изменения. Сейчас здесь проживает не разнообразная публика, как планировалось изначально, а люди, которые могут позволить себе покупку дорогой недвижимости. На данный момент Золотая миля Москвы на Остоженке застроена современными домами с оригинальной архитектурой. Многие старинные усадьбы полуразрушены. Цельных ансамблей здесь не увидишь – но это нисколько не сказывается на цене недвижимости: что в начале 2000-х, что сейчас, квартиры на улицах Золотой мили в Москве стоят очень дорого.

Интересные здания квартала

Среди достопримечательностей Остоженки можно выделить несколько:

  • Неказистый дом, расположенный на Остоженке в квартале Золотая миля по адресу: 3-й Зачатьевский переулок, 3, где в начале 20-го столетия проживал Федор Шаляпин. Под зданием поплыл грунт, на стенах есть трещины. Рядом возвышается бизнес-центр «Чайка Плаза» и ЖК «Опера-Хаус».
  • Молочный переулок, в котором расположилось посольство Хорватии и элитный дом клубного типа. Здесь же, на изгибе переулка, находится Зачатьевский монастырь.
  • На Пречистенской набережной находится Центральный дом художников вместе с филиалом Третьяковской галереи. Также здесь можно увидеть плавучую гостиницу, за которой расположен комплекс «Имперский дом».
  • На берегу Москва-реки расположен Президент-отель, а перед ним – храм Святителя Николая, возведенный в 1692 году. В начале 20 века здание церкви разрушили, но сейчас реконструировали полностью.
  • Напротив доходного дома Перцовой, отличающегося оригинальной архитектурой в стиле модерн с добавлением русского декора, расположен Храм Христа Спасителя.

И это лишь малая часть заслуживающих внимание сооружений Золотой мили Москвы, где также находится фабрика «Красный Октябрь», площадь Пречистенские ворота и другие достопримечательности. Здесь есть, что посмотреть, и где прогуляться в выходные.

Что происходит сейчас с недвижимостью в Золотой миле?

На данный момент Золотая миля Москвы (Хамовники и Остоженка) входит в десятку самых дорогих улиц мира. Цены на недвижимость начинаются здесь от 40 тыс. долларов за м2. Квартиры на Остоженке стоят дороже, чем на Пятой Авеню в Нью-Йорке. Поэтому жить здесь – весьма престижно. Здесь приобретают недвижимость известные политики, звезды, крупные бизнесмены. Самой интересной считается застройка Бутиковского переулка. Дома здесь проектировали лучшие архитекторы Москвы – Скокан, Григорян, Скуратов. В предложениях по продаже недвижимости лидируют дорогие и очень дорогие объекты.

Что такое Золотая миля Москвы сегодня? Это район, по-прежнему сохранивший статус, который остается его визитной карточкой и продолжает привлекать инвесторов.

Читайте также

Небоскребы «Москва-Сити»: первоначальный проект и история строительства района

Где можно купить квартиру с видом на Кремль: ТОП-5 жилых комплексов

Инвестиции в недвижимость ЦАО: Руководство по покупке жилья в Таганском районе Москвы

Инвестиции в недвижимость ЦАО: Руководство по покупке жилья в Пресненском районе Москвы

Инвестиции в недвижимость ЦАО: Руководство по покупке жилья в Басманном районе Москвы

Загородная недвижимость Москвы: самые дорогие объекты

Москва делюкс: гид по самым дорогим и элитным жилым комплексам города

Дуплекс: отличия от таунхауса, особенности и преимущества двухэтажных квартир

Москва-Сити: путеводитель по инфраструктуре и округам сердца современной столицы

Инвестиции в недвижимость ЦАО: Руководство по покупке жилья в Мещанском районе Москвы

Последние новости

Небоскребы «Москва-Сити»: первоначальный проект и история строительства района
  • 308
  • 1234

Где можно купить квартиру с видом на Кремль: ТОП-5 жилых комплексов
  • 480
  • 1234

Инвестиции в недвижимость ЦАО: Руководство по покупке жилья в Таганском районе Москвы
  • 675
  • 1234

Инвестиции в недвижимость ЦАО: Руководство по покупке жилья в Пресненском районе Москвы
  • 650
  • 1234

Инвестиции в недвижимость ЦАО: Руководство по покупке жилья в Басманном районе Москвы
  • 796
  • 1234

Загородная недвижимость Москвы: самые дорогие объекты
  • 715
  • 1234

Москва делюкс: гид по самым дорогим и элитным жилым комплексам города
  • 2748
  • 1234

Дуплекс: отличия от таунхауса, особенности и преимущества двухэтажных квартир
  • 3188
  • 1234

Москва-Сити: путеводитель по инфраструктуре и округам сердца современной столицы
  • 898
  • 1234

Инвестиции в недвижимость ЦАО: Руководство по покупке жилья в Мещанском районе Москвы
  • 676
  • 1234

Предыдущий слайд Следующий слайд
Мы всегда на связи:
moscow@barnes-international.com
ул. Петровка, дом 19, стр. 1

Читайте также

Небоскребы «Москва-Сити»: первоначальный проект и история строительства района
  • 308 —> —> —>
Где можно купить квартиру с видом на Кремль: ТОП-5 жилых комплексов
  • 480 —> —> —>
Инвестиции в недвижимость ЦАО: Руководство по покупке жилья в Таганском районе Москвы
  • 675 —> —> —>

Что такое Золотая миля Москвы – от истории к современной жизни района

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *